09.07.2024
Цели нового законопроекта – приведение процесса оценки недвижимости в соответствие с международными и европейскими стандартами и оптимизация оценки в целях налогообложения.
Предполагается, что органы государственной власти будут мониторить оценочную деятельность на рынке недвижимости. Кроме того, должно быть упрощено утверждение стандартов оценки. Изменения также предусматривают организацию механизма оспаривания и рассмотрения жалоб, связанных с оценённой стоимостью недвижимости.
Также планируется создание автоматизированной информационной системы «Реестр цен», которая будет содержать актуальную информацию о сделках с недвижимостью.
По мнению авторов законопроекта, изменения будут способствовать модернизации процесса оценки недвижимости, и обеспечивать прозрачность оценочной деятельности для органов местного и центрального публичного управления, физических и юридических лиц.
Ранее мы сообщали о законопроекте «О регулировании деятельности агентов по недвижимости», который представили депутаты правящей партии PAS, обеспокоенные резким ростом цен на недвижимость в Молдове, особенно в её столице. В Законопроекте указаны требования к риэлторам, права и ответственность агентов по недвижимости.
Напомним также, что в 2017 году молдавские власти запустили государственную программу льготного ипотечного кредитования «Prima Casa», дающую молодым людям и семьям возможность взять ипотеку на льготных условиях. За 6 лет программой воспользовались более 8 тысяч семей. А с июля 2024 года в Молдове запущена программа «Prima Casa Plus», согласно которой срок кредита увеличивается с 25 до 30 лет, а максимальная сумма кредита с одного до 2,5 миллионов.
